ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN TREJOS MONTEALEGRE, ESCAZÚ*
Local comercial de alta exposición ubicado frente a la Ruta 27, justo frente al peaje en sentido San José – Escazú. Más de 180,000 vehículos transitan diariamente, lo que garantiza máxima visibilidad y excelente posicionamiento comercial.
Área del lote:
12 m x 37 m | Total: 412 m²
Área construida bajo techo (primer y segundo nivel):
384 m²
Área de parqueo:
11 m x 12 m | Total: 132 m²
Distribución y características:
Primer nivel:
Entrada principal con portón eléctrico de 12 m de ancho
Parqueo para 11 vehículos en plataforma y 1 espacio para personas con discapacidad
Portón eléctrico secundario de acceso al área cubierta
Baño según Ley 7600
Bodega bajo las escaleras
Elevador de carga y/o personas del primer al segundo nivel
Área bajo techo: 240 m²
Altura libre: 11 m
Altura mezzanine: 4 m
Piso de concreto lujado
Paredes en gypsum
Patio techado de 12 m x 3 m (36 m²) con vista directa al peaje, piso en zacate artificial
Iluminación con lámparas de 200 watts en todo el local
Dos accesos traseros, uno con portón eléctrico de 3 m x 4 m de altura
Salida de emergencia peatonal
Escalera de acceso al segundo nivel
Segundo nivel:
Área: 108 m²
Altura: 6 m
Barandas instaladas
Vista frontal y posterior
Adicionales:
Baño para discapacitados
Bodega
Cuarto de limpieza
Uso de suelo: Residencial mixto
Se alquila: $6,500 + IVA
